{"id":7021,"date":"2020-11-29T14:42:54","date_gmt":"2020-11-29T14:42:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vfconsultinggroup.com\/propiedad-administrativa\/"},"modified":"2025-11-22T17:28:19","modified_gmt":"2025-11-22T17:28:19","slug":"propiedad-administrativa","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.vfconsultinggroup.com\/es\/propiedad-administrativa\/","title":{"rendered":"Propiedad administrativa"},"content":{"rendered":"\t\t
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administraci\u00f3n
Propiedades<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nos encargamos de la gesti\u00f3n administrativa de su propiedad. Apostamos por una mayor rentabilidad de los mismos, mediante una mejor rentabilidad y el mejor entorno fiscal.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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a\u00f1os<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\n \n\t\t<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t<\/span>\n\tGESTI\u00d3N DE INGRESOS<\/span>\n<\/h5>\n
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Promovemos la redacci\u00f3n de contratos de arrendamiento, emisi\u00f3n de recibos de ingresos electr\u00f3nicos, cobranza y actualizaci\u00f3n de rentas, transici\u00f3n de rentas antiguas bajo la NRAU, pago de impuestos, tasas y otros aportes, entre otros (Ejemplo IMI). Realizamos el arrendamiento, as\u00ed como su registro legal en Finanzas.<\/p>\t<\/div>\n<\/div>

\n \n\t\t<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t<\/span>\n\tTE AYUDAMOS A SELECCIONAR AL INQUILINO<\/span>\n<\/h5>\n
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Anunciamos su propiedad en redes especializadas. Te presentamos tu propiedad, seleccionamos al inquilino, cuidando de minimizar el riesgo de impago, ya que recopilamos y analizamos la documentaci\u00f3n como prueba de ingresos y capacidad financiera tanto de inquilinos como avalistas.<\/p>\t<\/div>\n<\/div>

\n \n\t\t<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t<\/span>\n\tHACEMOS COBRO DE INGRESOS<\/span>\n<\/h5>\n
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Depositamos el monto en la cuenta bancaria indicada, menos los gastos fijos (Condominio, Comisi\u00f3n de Gesti\u00f3n, etc.) y pagos que puedan ser previamente pactados y aceptados por el propietario (Reparaciones, Mantenimiento, etc.). Las transferencias se realizar\u00e1n hasta 3 d\u00edas h\u00e1biles despu\u00e9s de la recepci\u00f3n, siendo el l\u00edmite m\u00e1ximo el 3er d\u00eda h\u00e1bil posterior a la fecha legalmente programada (8 de cada mes).<\/p>\t<\/div>\n<\/div>

\n \n\t\t<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t<\/span>\n\tSOLICITAMOS GASTOS E IMPUESTOS<\/span>\n<\/h5>\n
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En inmuebles con contratos activos de agua, luz y gas a nombre del propietario, damos soporte y aseguramos su liquidaci\u00f3n. Tambi\u00e9n aseguramos la liquidaci\u00f3n de los respectivos impuestos.<\/p>\t<\/div>\n<\/div>

\n \n\t\t<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t<\/span>\n\tASESORAMIENTO LEGAL Y FISCAL<\/span>\n<\/h5>\n
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Reemplazamos al propietario en contacto con la administraci\u00f3n del condominio, as\u00ed como en las reuniones del condominio cuando se considere necesario. Brindamos informaci\u00f3n y asesoramiento legal a nuestros clientes.<\/p>\t<\/div>\n<\/div> <\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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RENTABILIDAD DE LA PROPIEDAD<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Intentamos potenciar la operaci\u00f3n m\u00e1s ajustada a la valoraci\u00f3n y rentabilidad de tu inversi\u00f3n inmobiliaria, para que tu objetivo sea la m\u00e1xima rentabilidad. Queremos ayudarlo a ganar dinero con sus bienes ra\u00edces.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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ESTUDIO DE MERCADO Y VIABILIDAD DEL PROYECTO<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Apoyamos el an\u00e1lisis de opciones reales que nos permitan estimar el incremento en el valor producido por la toma de decisiones, para iniciar o diferir la inversi\u00f3n, con el fin de maximizar el valor del proyecto de inversi\u00f3n Inmobiliaria. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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LAS DIFERENTES FORMAS DE RENTABILIDAD <\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Arrendamiento a largo plazo; Alquiler corto; Alquileres de vacaciones; C\u00f3mo recuperar la propiedad para su posterior venta; Alojamiento local; La Subdivisi\u00f3n de Propiedad para arrendamiento.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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BENEFICIOS DE LA RECUPERACI\u00d3N URBANA<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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IFRRU 2020 – El Instrumento Financiero para la Rehabilitaci\u00f3n y Revitalizaci\u00f3n Urbana fue creado para apoyar las inversiones inmobiliarias en todo el pa\u00eds.
REABILITAR PARA ARRENDAR \u2013 Programa gestionado por el Instituto de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n Urbana, que cuenta con el apoyo financiero del Banco Europeo de Inversiones.
FUNDO JESSICA \u2013 Es una iniciativa conjunta de la Comisi\u00f3n Europea, el Banco Europeo de Inversiones y el Banco Europeo de Desarrollo.
BENEFICIOS TRIBUTARIOS VARIOS: como exenci\u00f3n de IMI, beneficios del IRS y del IRC, exenci\u00f3n de IMT <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\n volver<\/span>\n <\/i> <\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t
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Adicione aqui o texto do seu t\u00edtulo<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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